(TRENTON) – En Nueva Jersey, el 74 por ciento de las instalaciones de cuidados a largo plazo están bajo propiedad con fines de lucro. Muchas instalaciones propiedad de empresas de capital privado y de inversión han sufrido pérdidas financieras durante años, y a menudo tienen dificultades para atraer nuevos residentes y administrar edificios envejecidos en mal estado.

Para abordar problemas de larga data en la propiedad de hogares de ancianos, la Asamblea completa votó 72-0 para aprobar una legislación que garantice que los propietarios puedan operar hogares de ancianos que cumplan con los estándares de seguridad, aumente la transparencia en la gestión y asegure el uso apropiado de los fondos públicos, que pagan la mayoría de los cuidados en hogares de ancianos.

Para obtener ganancias, muchos inversores privados en la industria de hogares de ancianos crearon nuevas empresas para mantener activos inmobiliarios porque los edificios tenían más valor que los negocios. En algunos casos, los inversores compraban un hogar de ancianos a un operador solo para arrendar el edificio y cobrar a los operadores tarifas significativas de gestión y consultoría, entre otras estrategias. Estas prácticas han resultado en cambios frecuentes de propiedad en los hogares de ancianos, lo que puede tener un impacto negativo en la atención de los residentes.

El proyecto de ley (A-4477), patrocinado por los asambleístas demócratas Nicholas Chiaravalloti (D-Hudson), Herb Conaway, M.D. (D-Burlington) y Joann Downey (D-Monmouth), codificaría las regulaciones estatales actuales sobre la revisión de las solicitudes de transferencia de propiedad, e implementaría las recomendaciones realizadas en la revisión de Manatt Health del sistema de cuidados a largo plazo de Nueva Jersey. Las propuestas incluyen requerir que el Departamento de Salud (DOH) identifique las instalaciones que puedan estar en dificultades financieras según sea necesario, y fortalecer los requisitos de divulgación de la transferencia de propiedad de hogares de ancianos, incluyendo la presentación de una proyección de pérdidas y ganancias para los próximos tres años y requerir que las solicitudes se publiquen en línea en el sitio web del DOH.

Los patrocinadores de las medidas emitieron la siguiente declaración conjunta:

“En Nueva Jersey y en todo el país, hemos visto un revoltijo de cambios de propiedad en muchos hogares de ancianos con fines de lucro. Estos patrones preocupantes ponen en duda las intenciones de los propietarios de instalaciones con fines de lucro, que pueden estar poniendo las expectativas de los accionistas por encima de las necesidades de los residentes de hogares de ancianos ancianos, discapacitados y vulnerables. Ningún residente debería recibir nunca una atención deficiente debido a la mala gestión financiera de una instalación.

“Al codificar requisitos estrictos de licencia, operación e informes, nos aseguraremos de que los propietarios de hogares de ancianos se mantengan en los más altos estándares. Estos cambios harán que los propietarios rindan cuentas por mantener sus finanzas bajo control y brindar atención de alta calidad a todos los residentes.”

La legislación también fue aprobada por el Senado el jueves 37-0 y ahora pasa al escritorio del gobernador.