La Conservancia del Río Hudson demanda el Condominio de Admiral de Edgewater. Sobre una pasarela bloqueada

Photo Credits:  Don Stitzenberg, HRWC Inc., Apartments.com & prgpowerrealtygroup.com

La Hudson River Waterfront Conservancy Inc. presentó una acción legal esta semana contra la Admiral’s Walk Condominium Association, Inc. en la Corte del Condado de Bergen para obtener acceso a la orilla para el público en general según lo requerido por la doctrina de confianza pública de Nueva Jersey (“PTD”).

El PTD exige que el público tenga derecho a un acceso libre a todos los bienes que bordean un cuerpo de agua navegable en NJ. La Doctrina se remonta a los días coloniales y es la base para que el público tenga acceso a todas las playas de Nueva Jersey. Se aplica al río Hudson. 

El presidente de la Conservancy, Don Stitzenberg, dijo que “el paseo del almirante niega el acceso público a la orilla de la costa cercando su propiedad. Los residentes del paseo del Almirante disfrutan de una pasarela privada a lo largo del río Hudson mientras que una casa de guardia privada impide que el público en general disfrute del mismo uso”. 

Public access along Admirals Walk’s waterfront will allow the pedestrian public to travel between the Edgewater Marina and the Edgewater Veteran’s Park without having to detour to the narrow, dangerous sidewalk along River Road.

              While property owners throughout the rest of Edgewater allow the general public to pass along a riverfront walkway, Admiral’s Walk, while enjoying their own private walkway, has prevented access to the detriment of the rest of the Town’s residents in violation of the Public Trust Doctrine.  Mr. Stitzenberg said “Admiral’s Walk should not be granted special treatment from other property owners along the Edgewater waterfront to the detriment and inconvenience of the rest of the residents of Edgewater.  The Public Trust Doctrine exists to rectify just this sort of situation”.

La Conservancy ha estado trabajando con Admiral’s Walk hacia un acuerdo para que un desarrollador privado pague la construcción de un segmento de pasarela y un muro de prevención de inundaciones a lo largo de la orilla del Admiral. Además de cumplir con los requisitos de acceso público, este acuerdo habría resuelto un problema recurrente para Admiral’s Walk cuando las mareas fuertes inundan parte de su área de estacionamiento. No habría habido ningún costo para el paseo del almirante. Sin embargo, el Almirante no ha aprobado la propuesta.