Alcalde de Bayona pide al Consejo que se oponga al piloto de un edificio residencial de 18 pisos en la avenida E

El alcalde Davis anuncia pausa en el desarrollo residencial, pide al Ayuntamiento que se oponga al piloto de 18 historias de altura en la Avenida E

El progreso de Bayona es innegable, ahora es el momento de asegurarnos de proteger lo que hace especial a nuestra comunidad

BAYONNE, N.J. — El alcalde Jimmy Davis anuncia que su administración está tomando una pausa en aprobar nuevos proyectos residenciales a gran escala dentro de los barrios existentes con el fin de evaluar los impactos a largo plazo que tendrá la construcción adicional en la comunidad. La administración Davis ha presidido una revitalización de la ciudad en los últimos ocho años con numerosos nuevos desarrollos que traen la inversión y los ingresos fiscales muy necesarios, ayudando a Baiona a abordar y mitigar los desafíos financieros a largo plazo que paralizaron el presupuesto de la ciudad.

Con casi 80 millones de dólares en nuevos ingresos recurrentes asegurados debido al desarrollo, el alcalde Davis ahora cree que la salud financiera de la ciudad ha mejorado hasta el punto en que el desarrollo residencial de alta densidad puede no ser necesario fuera de áreas específicas como la antigua Terminal Militar del Océano, y su administración detendrá los nuevos desarrollos para evaluar su necesidad y medir sus efectos en la comunidad en su conjunto.

“Es innegable que Baiona necesitaba actuar con audacia y agresividad para atraer nuevos ingresos fiscales cuando mi administración asumió el cargo, y estoy muy orgulloso de las medidas que hemos tomado para asegurar el futuro financiero de nuestra ciudad”, dijo el alcalde Davis. “Ahora que se ha creado una nueva fuente de ingresos suficiente para proteger a nuestros contribuyentes y evitar grandes aumentos de impuestos, tenemos la oportunidad de dar un paso atrás y medir tanto los beneficios como los costos del desarrollo y escuchar a los residentes de nuestra comunidad para escuchar lo que realmente quieren para el futuro de Baiona”.

Bajo la política del alcalde Davis, los nuevos proyectos que agregarían una densidad significativa a los barrios residenciales como el elevado de 18 pisos propuesto en la avenida E entre las calles 16 y 17 en el segundo distrito se detendrían para permitir más retroalimentación comunitaria, y los incentivos financieros para proyectos como este que se encuentran en áreas residenciales no se presentarían al Consejo. El alcalde Davis está pidiendo al Ayuntamiento que se oponga a un acuerdo de pago a largo plazo en lugar de impuestos (PILOT) para este proyecto que está programado para ser votado esta semana.

“Como residente del Segundo Distrito estoy encantado de ver al alcalde Davis defender nuestra calidad de vida dando este importante paso atrás para examinar y comprender adecuadamente el impacto que este desarrollo de edificios altos tendrá en nuestro vecindario y para permitir a los residentes tener una oportunidad justa de estudiar el tema y proporcionar sus comentarios y preocupaciones”, dijo Jaqueline Weimmer, candidata del Consejo del Segundo Distreto del Equipo Davis. “El crecimiento y el desarrollo pueden ser maravillosos, pero deben hacerse con cuidado y consideración por el vecindario circundante. Los residentes de Baiona necesitan líderes que pongan sus intereses en primer lugar y eso puede significar tomar decisiones difíciles para proteger nuestra ciudad. Esta decisión demuestra aún más el compromiso del alcalde Davis con la gente y la comunidad. No estoy seguro de que todos los candidatos en esta carrera hubieran hecho lo mismo”.

Para cumplir con el objetivo del alcalde Davis de detener los nuevos grandes desarrollos residenciales, no se presentarán nuevas solicitudes de acuerdo PILOT para aprobación por el Consejo Municipal hasta que la administración haya completado su revisión del impacto de los últimos ocho años de desarrollo. Los proyectos relacionados con el desarrollo comercial que incluyan la creación directa de empleo para los residentes de Baiona y los situados en el sitio de MOTBY estarían exentos de esta nueva directiva y seguirían siendo sometidos al Consejo Municipal para su revisión y consideración.

El alcalde Davis acredita al concejal del Tercer Distrito Gary La Pelusa, Jr. y al concejal de el Primer Distrito Neil Carroll III, que se han opuesto constantemente a los PILOT a largo plazo, por ser fuertes voces para los contribuyentes y por proteger lo que hace que Baiona sea especial.

“He sido un oponente de los PILOT a largo plazo desde que he servido en el Ayuntamiento, y estoy encantado de ver al alcalde Davis anunciar que la ciudad va a suspender este tipo de acuerdos que creo que dan demasiado de nuestro potencial de ingresos fiscales a los desarrolladores”, dijo el concejal La Pelusa. “El alcalde Davis tenía razón en que Bayonne necesitaba cambiar hace ocho años para resolver nuestra crisis financiera, pero ahora que hemos llegado a este punto podemos echar una mirada honesta a lo que es mejor para nuestros residentes. Me alegro de que el alcalde Davis vea la necesidad de estudiar el impacto de los PILOT actuales y proteger a los contribuyentes de estos acuerdos a largo plazo que pueden no beneficiar a nuestros residentes”.

Como parte de la nueva política de desarrollo de la administración Davis, la ciudad se someterá a una evaluación integral de los proyectos de desarrollo actualmente en desarrollo, así como a un estudio de la tierra desarrollable en la comunidad, las tasas de ocupación de alquiler, la demanda de nuevas viviendas y otros factores. La revisión tendrá en cuenta cómo los desarrollos adicionales causarían interrupciones en la calidad de vida de los residentes debido al ruido, al aumento del tráfico, a la pérdida de estacionamiento y a otros problemas, así como cómo los nuevos desarrollos proporcionarán beneficios como la creación de empleo y la generación de ingresos fiscales. La administración también buscará formas de garantizar que cualquier nuevo desarrollo incluya importantes retrocesos comunitarios como viviendas asequibles, mejoras de infraestructura, parques, nuevas escuelas y más. El alcalde Davis también se compromete a asegurar que se construyan nuevos desarrollos con el trabajo sindical siempre que sea posible.

“Hemos tenido un crecimiento tremendo y muy necesario en Baiona en los últimos ocho años”, dijo el concejal Carroll. “Hace muchos meses, sin embargo, señalé que había una necesidad de un estudio de absorción en relación con el desarrollo residencial a gran escala en la ciudad. Estoy absolutamente emocionado de que ahora estemos en el punto en el que podemos dar un paso atrás, analizar lo que tenemos y examinar con precisión lo que tenemos que hacer en el futuro. Es al mérito del alcalde que es capaz de escuchar las voces independientes en el consejo y esta pausa en el nuevo desarrollo residencial es un ejemplo de eso”.