Bergen Norte para la reconstrucción de dos bloques de la avenida Bergenline

North Bergen se mueve para redevelopar la sección de la avenida Bergenline para crear nuevos ingresos fiscales, embellecer el área

Alcalde de Bergenline, entre las calles 85 y 87,

NORTH BERGEN, NJ – El alcalde Nicholas Sacco y la Junta de Comisionados aprobaron la semana pasada una resolución declarando una parte de la avenida Bergenline entre las calles 85 y 87 como un área que necesita re-desarrollo. La designación se basa en un estudio de reestructuración que fue previamente autorizado por la Junta de Planificación. La zona contiene un lote vacante que previamente había sido aprobado para un desarrollo de uso mixto, así como un edificio de condominio que se ha ido en mal estado y un espacio minorista adyacente.

“Esta reestructuración planeada rehabilitará y revitalizará un área que realmente la necesita a través de esfuerzos de embellecimiento y mejoras de infraestructura, lo que también resultará en un aumento de los ingresos fiscales para la comunidad y en la creación de empleo significativo”, dijo Janet Castro, administradora de la ciudad, de la propuesta. “Ahora que los Comisionados han aprobado esta designación podemos pasar a la siguiente etapa de planificación de estas mejoras que beneficiarán enormemente a la comunidad local así como al municipio en su conjunto”.

Según el estudio de re-desarrollo, 8515 Bergenline Avenue contiene actualmente un edificio residencial de cinco pisos y 20 unidades conocido como los Condominios Mariah construidos en 1950. El edificio ha tenido múltiples informes continuos de servicios básicos no funcionales como calor, agua caliente, un ascensor que no funciona durante años y múltiples violaciones de seguridad contra incendios que han permanecido pendientes durante más de un año. El municipio se ha visto obligado a abordar una serie de estos problemas de seguridad vital, como pagar para reparar la chimenea y la caldera. Estos gastos fueron luego evaluados como garantías contra los propietarios del edificio, sin embargo, no se han pagado y el importe total de las garantías supera actualmente los 30.000 dólares. La propiedad también tiene actualmente un derecho de retención de la Autoridad Municipal de Servicios Públicos de North Bergen por más de $100,000 debido al no pago de tarifas de agua.

El estado del edificio continúa deteriorándose, con señales visuales de problemas estructurales, y el municipio recibe regularmente numerosas quejas que ilustran un patrón de violaciones sanitarias, de seguridad y de accesibilidad que no han sido corregidas por los propietarios. Entre estos factores se incluyen, entre otros, la falta de calor y agua caliente, la necesidad de reparar la chimenea y la caldera, las infestaciones de ratones y cucarachas, la falta del mantenimiento preventivo y las pruebas de las alarmas de incendio, los extintores, etc., los combustibles cerca de una salida y un ascensor no operativo. La negligencia continua en el mantenimiento de las instalaciones básicas ha creado un ambiente de vida poco saludable, inseguro e insalubre para los residentes que continúa hoy en día. Los funcionarios del municipio están considerando iniciar un procedimiento de condena solo en esta propiedad con el fin de facilitar la reconstrucción de toda la parcela.

Las otras propiedades incluidas en el área en necesidad de redevelopment incluyen 8619 Bergenline Avenue, que es un lote sin desarrollar que ha sido aprobado para un desarrollo de 10 pisos, de uso mixto con dos espacios comerciales en la planta baja, aparcamiento de garaje y unidades residenciales en la planta superior. También incluye la avenida 8505 Bergenline, que contiene dos edificios comerciales de venta minorista adjuntos, incluidos un edificio de dos pisos y un edificio de un piso.