Jersey City anuncia nuevas viviendas públicas por primera vez en cuatro décadas

Foto: El alcalde de Google Maps Fulop, el diputado Mukherji y la JCHA anuncian la adición de nuevas viviendas públicas en Jersey City por primera vez en 40 años  

La adquisición convertirá el edificio Bergen-Lafayette en unidades 100% asequibles de JCHA  

Ampliar la asequibilidad con los últimos esfuerzos para aumentar las oportunidades de vivienda asequible de calidad para los residentes de bajos ingresos  

JERSEY CITY – el alcalde Steven M. Fulop se une El diputado Raj Mukherji,, la Autoridad de Vivienda de Jersey City (JCHA) y el División de Desarrollo Comunitario (DCD) para anunciar la adquisición de un edificio de 40 unidades en MLK Drive para ser convertido en unidades JCHA 100% asequibles. La adquisición crea 30 nuevas viviendas públicas y también conserva 10 viviendas asequibles adicionales que están a punto de expirar.    A pesar de la escasez de viviendas públicas en todo el país, Jersey City está añadiendo una nueva propiedad al inventario municipal de viviendas comunes por primera vez desde 1983.    

Situado en el corazón del barrio de Bergen-Lafayette de la ciudad en la calle 450 Martin Luther King Drive, el edificio de viviendas públicas más nuevo de Jersey City amplía significativamente las oportunidades de vivienda asequible para las familias más necesitadas con unidades de vivienda pública subvencionadas por el gobierno federal que bajarán sus alquileres basados en los ingresos (no más del 30 por ciento). La resolución de otorgar $215,000 del Fondo de Confianza de Vivienda Asequible administrado por el DCD para apoyar la adquisición de la JCHA fue aprobada por unanimidad por el Ayuntamiento este mes. 

“Esta adquisición tendrá un impacto significativo positivo en la propiedad, ayudando a innumerables residentes durante décadas”, dijo.El alcalde Fulop.“Para empezar, estamos creando 30 unidades de vivienda pública asequibles adicionales para ofrecer a nuestras familias de bajos ingresos. En segundo lugar, aumentará el acceso de los residentes a los servicios comunitarios. En tercer lugar, mejorará las operaciones en todo el sitio. Finalmente, reducirá la cantidad de alquiler que los inquilinos de viviendas públicas tienen que pagar para que puedan vivir en una casa de calidad que de otra manera no puedan pagar para sus familias”. 

Este último anuncio se basa en varios cambios importantes en la política que el alcalde Fulop ha implementado durante el último año para aumentar las oportunidades de vivienda asequible para los residentes necesitados. Hace sólo tres meses, la cobertura de viviendas asequibles fue establecida para construir más sobre la Ordenanza de Zonificación Inclusiva, para incentivar y hacer crecer viviendas asequibles en toda la ciudad.   

Las estrictas leyes de control de alquileres de la Administración Fulop, el descontrolamiento de vacantes, fuertes bases de datos de unidades asequibles y leyes de zonificación de inclusión crítica son parte de la solución más amplia para garantizar la asequibilidad y la calidad de vida de todos los residentes, independientemente de los ingresos.  

Además, durante el apogeo de la pandemia de COVID-19, el alcalde Fulop y la JCHA anunciaron un enfoque multidisciplinario que reimagina la vivienda pública para incluir oportunidades de propiedad de viviendas asequibles mientras se conserva la vivienda público, convirtiéndose en un modelo regional de lo que pueden lograr las iniciativas innovadoras de vivienda pública.   

Situado en el corazón del barrio de Bergen-Lafayette de la ciudad en la calle 450 Martin Luther King Drive, elLa adquisición de Webb Apartments es un testimonio de la administración FulopEl objetivo de la Comisión es garantizar que los ciudadanos tengan una mayor capacidad de compra y compra de productos y servicios.   

“La vivienda es un derecho humano. Aprovechar los dólares federales a través de esta expansión del stock de viviendas públicas de la ciudad y dedicar permanentemente estas unidades como asequibles es otro ejemplo del compromiso de la Administración Fulop para acabar con la falta de vivienda en Jersey City”, dijo.Raj Mukherji, miembro de la Asamblea Estatal, quien ha servido como presidente de JCHA durante 14 años– ¿ Qué ? “A medida que nuestra ciudad continúa creciendo, también crecerá la necesidad de opciones de vivienda asequibles para nuestras familias”. 

“Juntos, la JCHA y la Ciudad han encontrado una manera de crear nuevas viviendas públicas, que permitirá a Webb permanecer asequible para siempre a través de la inversión del Fondo de fideicomiso de vivienda asequible y JCHA utilizando su autoridad bajo la enmienda Faircloth para convertir las unidades. La emocionante noticia aquí es que estamos agregando más viviendas públicas por primera vez en varias décadas, lo que es especialmente crítico en medio de la creciente necesidad de viviendas asequibles de calidad, mientras que las familias en toda la nación luchan por superar dificultades económicas sin precedentes”, dijo.Vivian Brady-Phillips, directora de la JCHA– ¿ Qué ?   

El edificio de pisos de mediano piso contiene apartamentos de 1 a 3 dormitorios y un espacio comunitario sustancial con una entrada separada de Oak Street. Además, el nivel de la calle incluye 6.200 pies cuadrados de espacio comercial con entradas separadas frente a la tienda a lo largo de MLK Drive.   

Para adquirir completamente el edificio y convertir las unidades en viviendas públicas adicionales, la JCHA se asocia con la División de Desarrollo Comunitario (DCD) de Jersey City, que asignará $ 215,000 en fondos de Affordable Housing Trust para convertir 30 de las 40 unidades en vivienda pública subvencionada por el gobierno federal y mantener su asequibilidad en perpetuidad. Las 10 unidades restantes, que fueron subvencionadas con fondos federales de HOME durante la construcción, se convertirán en viviendas públicas al finalizar el período de cumplimiento de HOME. Esto permite conservar las unidades asequibles en lugar de ser elegibles para el tipo de mercado. La ciudad y la JCHA anticipan que la Agencia de Financiamiento Hipotecario de la Casa de NJ y el HUD aprueben la adquisición y conversión en las próximas semanas.    

“DCD acordó proporcionar los fondos necesarios para hacer de este sueño una realidad para la comunidad otorgando el 5 por ciento del costo del proyecto para adquirir la propiedad. Esperamos que los responsables de la toma de decisiones de otras entidades vean nuestro compromiso de colaborar para que también puedan tener resultados similares, mejorando así la calidad de vida de todos los residentes de nuestra zona”, agregó.Deja Anderson, directora de la DCD.