El alcalde Bhalla actualiza Hoboken sobre los dispensarios de cannabis

Hoboken Mayor Ravi Bhalla sent the following communication to city residents this afternoon regarding cannabis dispensaries coming to the city:

Querido residente,

Proporcioné esta comunicación para actualizarle sobre el tema de los dispensarios de cannabis en Hoboken.

Para proporcionar algunos antecedentes sobre el asunto, como puede saber, en 2020, los votantes de Nueva Jersey tuvieron la oportunidad de votar, en la urna, en un referéndum estatal para legalizar el cannabis. La abrumadora mayoría de votantes eligió hacerlo, con 2.737.746 votos en favor (67%), y 1.343.637 (33%) en contra en todo el estado, y más del 70% de los residentes de Hoboken votaron a favor de la legalización del cannabis. Tras esta votación, el Estado otorgó a ciudades como Hoboken la autoridad para determinar si permitirían los dispensarios de cannabis medicinal y recreativa en sus respectivos municipios.

Mi opinión personal en ese momento, como sigue siendo hoy, es que la legalización del consumo de cannabis por adultos proporciona no sólo una oportunidad económica sustancial para Hoboken, sino más importante aún, una oportunidad para nosotros como comunidad para reparar el daño que la “guerra contra las drogas” causó a las comunidades minoritarias en Hoboken. Este daño incluyó a innumerables jóvenes en Hoboken que fueron etiquetados como delincuentes y encarcelados por simple posesión de pequeñas cantidades de cannabis – un delito que ahora es legal. Debemos invertir en la justicia restaurativa para las comunidades minoritarias, este es mi compromiso. Es también por eso que insistí en que al menos el 75% de los ingresos fiscales locales de Hoboken por las ventas de cannabis se dirijan a servicios de asistencia y rehabilitación para las comunidades minoritarias. Y es por eso que el estado de Nueva Jersey estableció un marco regulatorio que brinda mayores oportunidades a las minorías para tener un asiento real en la mesa en cosechar los beneficios económicos asociados con la legalización del consumo de cannabis por adultos. Veo este tema principalmente a través de la lente de los derechos civiles y la justicia racial.

Mientras considerábamos si seguiríamos adelante y permitiríamos dispensarios de cannabis en Hoboken, mi administración trabajó en colaboración con el Ayuntamiento para elaborar una legislación que sólo permitiría dispensarios médicos y recreativos en ciertas áreas de la ciudad. Este proceso es uno que ha sido tomado por varias ciudades de Nueva Jersey, y ha comenzado a tener lugar en el estado de Nueva York también.

Como parte de este proceso, los miembros del Ayuntamiento aportaron información para determinar qué áreas de Hoboken deberían – y no deberían – tener dispensarios de cannabis. El consenso abrumador del Ayuntamiento era que los dispensarios sólo debían permitirse en zonas que no eran principalmente residenciales. Mi administración se ha reservado a cada miembro del Consejo de la Barrio para proporcionar información sobre los lugares permitidos para los dispensarios, y algunos de hecho proporcionaron comentarios a la Ciudad. Como ejemplo, Tiffanie Fisher, miembro del Consejo de la Segunda Sala (el centro de Hoboken), hizo la recomendación de que algunas áreas (zona de industria) que rodean el Hudson Tea Building, Maxwell Place, el Astillero y los edificios de Park & Garden fueran excluidas de las áreas permitidas. Incorporamos la opinión de la concejal en la ordenanza que permite los dispensarios de cannabis en Hoboken.

La ordenanza y las enmiendas posteriores también incluyeron información específica sobre las directrices requeridas relativas a los dispensarios.

Entre ellos se incluyen:

1. Requisitos para la aprobación de los dispensarios ante una Junta de Revisión de Cannabis de Hoboken y la Junta de Planificación de Hoboken, así como la aprobación del permiso ante el Estado de Nueva Jersey

I thank the many members of the public who took the opportunity to provide input into the ordinance, which included a community forum, as well as public sessions before the City Council as they considered the ordinances and amendments that were ultimately considered and voted on.

All four ordinances and amendments that considered and permitted medical and retail cannabis dispensaries in Hoboken, which included permitted locations, passed unanimously 9-0 with the support of every Council Member.

To clarify misinformation: any dispensary must currently remain as retail only, as opposed to a location where cannabis can be consumed within the facility, or in outdoor areas within the property. No applicant or dispensary is permitted to submit an application for consumption (also commonly known as a lounge application), as this is not yet approved by the State for local dispensaries. In our local Hoboken ordinance, even when on-site consumption is permitted use by the State, any dispensary must receive approval by my office, the City Council, Planning Board, and Cannabis Review Board.

As of today, two medical-use dispensaries have been fully approved, as well as one recreational use dispensary, utilizing the specified terms of the ordinances and amendments.‍

‍Recent application before the Cannabis Review Board‍

Recently, an application was filed with the Cannabis Review Board for approval to open a new cannabis dispensary at the location of what was previously Hudson Tavern, at 14th and Hudson Streets, in what is considered by Hoboken zoning to be within a commercial district (C-3). I sincerely thank the many residents who have provided feedback to my office, and to members of the City Council as well.

Unfortunately, as noted above, there has been a great deal of misinformation that has been provided to members of the community pertaining to this application specifically, and regarding the process for cannabis dispensary approval, generally. While I hope the above information has been useful regarding the process, I would like to further clarify some inaccuracies that may have landed in your email inbox.

1. Localizaciones permitidas para los dispensarios: Como se mencionó anteriormente, los lugares donde se pueden ubicar los dispensarios fueron aprobados por un voto unánime de 9-0 del Ayuntamiento. Como parte de esta votación, la concejalista Fisher votó para aprobar posibles ubicaciones de dispensarios en la zona comercial C-3 en la calle 14 entre Clinton Street y Hudson Street (se propone que el dispensario de Hudson Tavern se ubique en esta área), mientras que recomendó que otras áreas como los edificios de Hudson Tea, Maxwell, Shipyard y Park & Garden (como se señaló anteriormente) se eliminen específicamente de posibles ubicações de dispensarios. Hemos aplazado esta solicitud dentro de su Ward, lo que se refleja en la ordenanza final de cannabis. Creo que es falso que la concejal, que votó para aprobar y escribir en las áreas permitidas por la ley para los dispensarios, incluyendo en la calle 14, ahora tome la posición de que ya no es un lugar apropiado dentro de su barrio.
2. Aplicación minorista frente al consumo/salón: La solicitud actual para un dispensario de cannabis es sólo para el comercio minorista. El solicitante no solicitó ninguna licencia de consumo o de salón y ninguna de ellas se consideraría. Si se aprueba, sólo se permitirá la venta al por menor de cannabis, No se consumirá cannabis en el lugar.
3. La revisión por parte del Comité de Revisión del Cannabis no es la aprobación final de esta solicitud. La solicitud también deberá presentarse a la Junta de Planificación en una fecha posterior, con notificación.

Based on feedback from the community, the Cannabis Review Board secured the following conditions on the approval of the application:

1. No se consumirá/se alojará cannabis en el sitio, en perpetuidad: el solicitante ha aceptado una restricción de la licencia que excluirá cualquier consumo/se alojerá en el sitio durante la duración de la actividad en el mismo.excluir cualquier consumo/salón en el sitio durante la duración de la actividad en dicho sitio.
2. Financiamiento de un oficial de policía adicional: el solicitante ha aceptado financiar el salario de un oficial del policía de Hoboken por año durante la duración del trabajo
3. 50 mil dólares al año para el Fondo de la Residencia de Hoboken
4. Un programa de educación anual para los residentes de Hoboken, relativo al consumo de cannabis

And, like all other dispensaries, if approved, 2% of the revenue from the sale of cannabis would be provided back to the City of Hoboken, 75% of which must be allocated for advancing restorative justice in Hoboken.

After a careful review of the ordinance, I believe that we should make the following amendments to our cannabis ordinances:

1. Limitar el número de dispensarios (médicos y recreativos) en Hoboken a un máximo de seis y un máximo de tres por distrito (hay seis distritos en Hoboken)
2. Si bien se requiere que cualquier residente dentro de los 200 pies de un dispensa de un proyecto de audiencia de la Junta de Planificación, creo que se debe requerir aviso para esos mismos residentes para la audiencia inicial de la Jura de Revisión del Cannabis, que precede la audiencia de La Jura de Planificaciones.
3. Un residente también me llamó la atención de que, aunque un dispensario está prohibido estar ubicado en el mismo bloque de una escuela, podría estar ubicado el bloque adyacente. Como resultado, también propongo que cualquier dispensario se prohíba estar situado a 750 pies de cualquier escuela o centro de aprendizaje infantil.

The City Council will consider these amendments, which I anticipate will be presented for first and second reading at the next two Council meetings (March 9th and 23rd).

I hope this information has been helpful.

Sincerely,

Ravi S. Bhalla
Mayor